招租公告 [2022]沪电采购第2号

招租公告

[2022]沪电采购第2号

上海电力大学实验室与资产管理处受上海电力大学产业办的委托，根据市教委关于国有资产出租出借的相关管理规定对临港校区眼镜店项目经营服务面向社会进行公开招租，以公开竞价招租方式招租相关房屋意向承租人，欢迎合格的竞租人参加本项目的竞争。

一、项目概况

1.项目名称：上海电力大学临港校区眼镜店经营服务招租

2.项目编号：[2022]沪电采购第2号

3.招租内容：上海电力大学临港校区眼镜店经营服务招租【上海市浦东新区南汇新城镇花柏路1099号，面积为22.96平方米，房屋位于13幢一层A106室，权属证号为沪（2021）市字不动产权第000684号】（具体内容详见招租文件承租要求）。

4.基准价：本项目经营场所按照月租金报价，全年总额不低于人民币39600元/年，一年按照12期支付租金，每期为一个月租金，按月支付。低于竞租最低年租金价值的竞价不予接受。

5.租赁期限：本招租项目3年内有效，合同期限不超过3年。在合同期内，若发生因政策原因或其他不可抗力因素导致无法继续出租的情况，学校有权停止租约，承租方须无条件配合退租（具体内容详见招租文件承租要求）。

二、竞租单位资格及限定条件

（一）承租方需满足

1.具有相应的专业服务能力。

2.具有良好的财务状况、依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

3.提供前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

4.具有相应的经营资质（以营业执照记载为准，报名时附营业执照为竞租附件），具有完全履行合同的能力。

5.近3年未被列入“信用中国”网站( www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单和严重违法失信行为记录名单的供应商。

6.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招租活动。

7.本项目不得转包、分包或代管。

8.本项目不接受联合体竞租。

9.须与出租方签订相关价格承诺协议，如违反价格承诺协议，出租方有权立刻终止相关租赁合同。

（二）重要说明

1.本项目招租结果公示确认后须报上级部门审批，批准通过后方可订立租赁合同，意向承租人在审批的过程中协助学校提供相关材料。同时也须充分考虑因审批不通过带来的应答风险。

2.合同期间若承租人利用出租场地从事非法活动，或擅自改变出租场地用途，或发生承租人损害出租人权益的情况，出租人有权无条件终止合同。合同执行中遇有执行重大偏差、不可抗力及上级主管部门重大政策变化，双方按合同约定另行协商解决。

三、竞租须知

1.本次公开招租预设竞租租金最低底价，在报价中不得低于最低底价，否则按无效报价处理。

2.竞租人可根据各自的经营内容特点提供详细的符合师生需求的经营方案、服务方案、质量保障体系及承诺等。

3.竞租人应根据招租内容，自行实地查看了解竞租房屋场地的基本情况。

4.本次招租的竞租人不得低于2家，经评审小组资格性符合性审查及竞价合理性审查通过的竞租人多于2家的，按合理竞价由高到低的顺序排列并进行推荐承租单位。

5.推荐意向承租人拒绝与招租人签订合同或自主放弃的，招租人可以按照评审报告推荐的意向承租候选人名单排序，确定下一承租候选人为推荐意向承租人，也可以重新开展公开招租活动。

四、竞租报名与方式

本项目采取公告方式遴选竞租人，有意参加竞争的竞租人须于2022年10月18日14:00前按附件报名表格式通过网络邮箱进行报名(报名时写明项目编号，并附上营业执照电子版)，邮箱：suepzcc@shiep.edu.cn，报名截止后学校将通过邮箱发送正式招租文件。

招租文件不收取工本费，对于未在本项目规定时间内报名并获取招租文件的竞租人所提交的竞租报价文件不予接收。

报名时提供的资料应与竞价文件中的资格证明文件一致，如有不同，以竞价文件为准。竞租人的合格与否，将由评审小组决定。

五、竞租报价文件递交的时间与地点

竞租文件递交时间：2022年10月21日13：00—14:00时（北京时间），竞租文件密封后加盖企业公章（封面必须写上项目编号：[2022]沪电采购第2号）报送到下列地址，不符合密封要求及逾期的不予接受，不接收邮寄。

递交地点：上海市浦东新区沪城环路1851号上海电力大学1号门；逾期送达的或者未送至指定地点的竞租报价文件不予接收。

接收竞租文件联系人、联系电话：赵老师、卞老师021-61655060。 

附件：商铺竞租报名表

商铺竞租报名表

注：1.项目编号需按招租文件标题填写清楚。

2.商铺竞租报名表加盖公章后以扫描件的形式发送至suepzcc@shiep.edu.cn，扫描文件命名格式：******公司项目编号：[2022]沪电采购第2号商铺竞租报名表。

上海电力大学实验室与资产管理处

2022年10月14日